【老屋翻新必讀】格局、施工注意細節有哪些？精選老屋案例
舊屋翻修遠比新房子裝潢更加複雜，主要原因在於不僅要將舊有的裝潢拆除，依據格局設計出新的規劃，大幅度變動格局的情況下，甚至需拆掉原有隔間、變動衛浴水電等浩大工程。
什麼情況下需要進行舊屋翻修
新房子越來越貴的情況下，有預算考量的人們會轉而購買房價較低的中古屋，在將節省出的預算用於翻修，舊屋經過專業設計師的規劃與施作，進而達成心目中理想的房屋。其他因素例如家庭成員的改變、孩子成長需要獨立空間、或是屋況不佳需要補強，這些情況下都可透過翻修工程，改變生活品質與居家舒適度。
舊屋翻修案例說明
位於台中的20年中古屋，有著老屋常見的採光不佳、隔間窘迫等問題，本案屋主喜愛明亮開放感，原先委由其他設計師規劃，但僅設計圖就等待一年時間，且規劃與風格亦不符合喜好及需求，裝修報價更是大大超出預算，溝通不良的情況使屋主十分苦惱。
經由我們服務過的友人介紹，僅僅兩次的會面、一拍即合的洽談過程，使屋主立即安心地將房子交給我們規劃，原因在於完整傾聽屋主需求，提供最適切的規劃：
- 原設計師規劃封閉型廚房，我們打破隔間、將空間融為一體，依照屋主喜愛的明亮格局、引入充沛光線，搭配大量淺色系壁面、淺色木紋與暖灰色調，使原本幽暗的中古屋，翻轉重生為敞亮舒適的住宅。
- 原報價超出屋主預算，透過設計師專業知識，將部分建材予以更動，更符合屋主喜好的同時，更省下近百萬的裝修費用。
拆除舊有裝潢與部分隔間
老屋雖然房價較為便宜，但格局動線往往不符合現代生活，常有採光通風不佳、隔間過於狹窄的問題，原有的裝潢也不合時宜，因此必須將舊有的裝潢與部分隔間拆除，改善採光與動線格局，為老屋塑造重生。
重新設計、翻修過程
天花板重新規劃施作，除了平釘天花外，局部搭配直線內凹式的照明設計，為光線帶來轉折層次；壁面上封板、批土噴漆作業。
由於屋主有預算上的考量，設計師將電視牆以仿石紋板材，作為天然石材之替代方案，保留石材紋理的同時節省費用。
舊磁磚地面不拆除，鋪上緩衝隔音材料後、直接安裝超耐磨地板，省下拆除磁磚的大筆支出。
廚具全面更新之外，廚房牆面運用大量烤漆玻璃，具有抗污、易於清潔的優點，透過烤漆玻璃色彩豐富的特性、以輕淺的淡綠色調為空間注入清新的自然氣息。
最後進行細清收尾。
格局的破除與再次建構，透過穿透的開放設計、明亮的建材色調，讓房子比舊有模樣感覺更加寬闊，調整老屋的格局，解決原有的疑難雜症，為老屋賦予新生命，延續空間與人的故事。
翻修前後對照
Before & After
