裝潢小百科｜防水工程必做嗎？新家裝潢、舊屋翻修不可省的步驟
在進行裝潢設計時，多數人第一時間會想到風格、收納與材質，卻往往忽略了「防水工程」這個基礎工序。事實上，防水做不好，裝潢就白費！
牆面滲水、天花板漏水、磁磚鼓起⋯⋯這些問題常常在入住後才爆發，然而當漏水問題延伸到樓下鄰居，後續協調修繕難度高，費用更是驚人。
因此，不論是新成屋裝潢還是老屋翻修，都必須把防水工程列為優先處理的項目。
一般住宅中，哪些區域需要做防水處理？
衛浴空間
這是最基本也最重要的防水區域，包含地坪、牆面與管線穿牆處。
廚房
靠近流理台、洗碗槽與地面排水處也需防水，避免下滲到樓下。
陽台
陽台常直接接觸雨水，尤其開放式陽台要特別注意排水坡度、防水層完整度。
外牆/窗框接縫
若牆體有開窗或與外牆交接的部位，需施作伸縮縫防水處理，避免雨水滲入結構層。
常見防水材料有哪些？
| 材料類型 | 特性與適用範圍 |
|---|---|
| 水泥基防水塗料 | 成本低、附著力強，適合地坪與牆面 |
| PU防水漆 | 延展性佳，適用於結構有裂縫處 |
| 彈性防水膜 | 彈性高、施工快速，常用於屋頂或戶外 |
| 防水毯 | 適用於大型平面如地下室、陽台、樓板 |
防水工程的基本施工流程
1. 基面處理：
- 完全清潔，清除灰塵、油漬、凸起物並修補裂縫，避免空氣進入細縫中破壞防水效果。
- 以水泥粗胚打底整平，確保提高防水層附著力。
2. 管線處理：下水管必須先包管不得外露，線槽、管槽必須全部敷平整，無凸起及凹坑。
3. 底漆塗佈：以水泥粗胚打底整平，確保提高防水層附著力。
4. 主體防水層施作：
- 彈性水泥均勻薄塗薄，分多次塗上。
- 以彈性水泥→細密防水不織布強化→彈性水泥→不織布⋯⋯依照這樣的步驟，重複上多層次的防水，大幅增加防水層的韌性跟抗裂性。
- 加強陰角轉角部位及管線包覆，交接處應嚴密無縫隙。
- 確認不織布與防水層結合無破損，粘接牢靠，表面無裂縫。
5. 養護乾燥：至少等待24-48小時以上完全乾固。
6. 水密測試（閉水試驗）：
- 地坪防水完成後進行積水測試。
- 試水72小時以上觀察是否有滲水情形，做記號以確認水位是否有變化。
- 並反覆測試2次以上，檢驗有無滲漏。
- 後續貼磚施作：
- 重複多次試水、確認防水沒問題後，開始上水泥砂漿抹平。
- 進行放樣、貼磚與填縫，並留洩水坡度。
- 使用大量磁磚整平器，瓷磚之間縫隙一致均勻，完成整齊漂亮的瓷磚成果
防水是安心居住的長期投資，不是成本！
許多裝修糾紛都是從「漏水」開始，與其事後修補，不如在初期就做好。選對設計團隊，使用合格材料，並遵循正確工序，才能讓你的家住得安心又長久。
PIIN品設計對老屋翻修的技術堅持
老房子的問題，往往需要經過徹底的拆除才能全盤瞭解，因此在承接老屋翻新的案子時，我們會堅持徹底拆除舊有的裝潢，讓漏水壁癌、管線老舊等問題能像X光、CT般之下般無所遁藏，再根據屋況需要重新調整體質的方面進行全盤瞭解，報價也能更加精準。
拆除後找出漏水的根源，將牆壁打到見底、更換管線、治療後重新上水泥與多道防水層、經過試水的嚴謹處理，才能藥到病除。
在PIIN品設計，我們堅持「設計不是表面工夫」，從結構安全、防水基礎到美感整合，每一環節都不馬虎。設計師會與施工團隊密切配合，針對每個空間使用需求提出最合適的防水建議，確保設計之下是穩固安心的基底。
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