2024年從4月開始地震頻傳，甚至有些地區發生住房大樓倒塌的情況，身處板塊交界處的我們，面對如此頻繁的天然災害，要如何確保住宅安全性?
家中牆壁上出現的裂縫會不會危害到我們的日常安全? 怎麼樣的裂縫是需要立即處理的? 以下幾點簡單判斷，讓居住更安全舒適。
如何評估住家出現裂縫安不安全？
1. 簡單了解家中牆面差別
【結構牆】分別為 承重牆與剪力牆，都是結構體不可拆除的部分，會直接影響整體建物。
- 承重牆 : 支撐建築物及設備重量的垂直載重力，不能拆除或開窗開洞，會影響整體建築物的結構，造成倒塌風險。
- 剪力牆 : 可簡單理解為抗震牆，作為建築耐震的核心，承受大部分建築物的水平力，設計上需經結構技師計算後設置，亦不可拆除移動。
【非結構牆】
一般常見有磚牆或是輕隔間牆，無承重能力，可視格局調整，在相關專業人員評估後拆除。
2. 裂縫大小與長寬度
- 表面性裂縫 : 僅出現在牆壁表面，可能為油漆或塗料乾縮造成，稱為乾縮裂縫，不影響結構強度。
➠ 通常以油漆批土方式補強即可。
- 結構性裂縫 : 發生在柱梁牆版的裂痕，若裂縫寬度超過0.3mm代表混凝土材料不連續，無法傳遞應力，造成耐震力降低。同時裂縫也會讓空氣和水氣滲透，造成鋼筋生鏽，會威脅到建築的穩定性。
從梁的側面觀察，如發現有裂縫且長度超過中性軸 (約面寬的一半)，則也可能是結構已經受損。
➠ 需要請專業的土木結構技師或相關專業人員進行檢測評估，並進行結構修復，否則日後危險性將累積增加。
3. 觀察裂縫出現與變化速度
如牆上裂縫出現劣化的情況，需盡速尋求相關專業技師或人員協助，提供解決方案並即時補強。
如何修補或解決問題？
狀況一 : 非結構牆面出現的表面性裂縫
以油漆批土方式補強，可至油漆行或五金材料行購買材料自行修補。
過程可能出現粉塵，且修補劑多為鹼性材質，建議配戴手套、口罩施作。
- 牆面清潔，以刮刀剷除牆面凸起物，保持室內通風
- 混合補土與石膏粉後，將適量補土的材料擠在刮板上，以掃刮方式將材料填到裂縫補平，不可太厚或太薄，重複施作2-3次以確保牆面完全平整，且每次批土後須等到完全乾燥、硬化，才能再進行下一次填補。
- 小提示 : 補土與石膏粉依據2:1混合。
- 小提示 : 第二次填補批土後可能牆面會有不平整的情況，可以用砂紙將其磨平。
- 油漆 : 須等批土完全乾燥且平整才能進入這個步驟，建議上兩層油漆，第一次油漆後確認乾燥，間隔10-30分鐘後再上第二層油漆較為妥當。
- 小提示 : 先以紙膠帶或報紙保護可能不小心塗到的區域ex. 插座、牆與地板接縫處、地板。
狀況二 : 裂縫發生在結構牆
裂縫寬度超過0.3mm 或 梁面裂縫長度超過面寬的一半，都有可能是結構已經受損！這樣的情況對於住家居住安全有很大的風險，建議馬上找相關專業技師來協助判斷，提供解決辦法或是修補方案。
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